中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核

中关村杂志 2019年6月12日报道

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核

未来,创新家园以起步区为发展的先锋,重点构建以体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机为主的绿色“高精尖”产业体系,提供3.6万个创新创业和配套服务岗位,为古老延庆注入科技和高端人才资源,成为京西北地区发展新高地、延庆创新崛起的动力核。

古有“千金募战士,万里筑长城”的奇迹,现有“不到长城非好汉”的口号。长城作为我国重要文化遗产,融汇了千百年的人文历史,象征着中华民族的不屈脊梁。

而如今,在长城脚下、妫水河畔,由北京市延庆区政府和中关村发展集团合作共建的“中关村·长城脚下的创新家园(起步区)”正拔地而起,为古老延庆注入科技和高端人才资源。在京张高铁及兴延高速建成开通后,创新家园起步区将直接进入首都半小时交通圈层内。

总规划面积4.97平方公里的创新家园,坐落于延庆区康庄镇南部,是延庆区首个为创新创业人才提供创业和宜居家园的创业小镇项目。其中,占地82公顷、规划建筑面积达86万平米的创新家园起步区,是创新家园的重要发展区域。

未来,创新家园以起步区为先锋,将在延庆构建以体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机为主的绿色“高精尖”产业体系,提供3.6万个创新创业和配套服务岗位,更有望成为京西北地区发展的新高地、延庆创新崛起的动力核。

目前,创新家园起步区一级开发工作已取得重大进展,今年年底前起步区将全面完成一级开发工作,进入到入市交易阶段,产业招商和配套招商工作正在火热进行中。与此同时,创新家园起步区借助中关村发展集团的资源优势,正在加快构建长城脚下的创新创业生态服务体系。

未来,这里将建设成为一个面向未来、产城融合、配套完善的示范园区。一方面,为创新企业提供成长的平台,通过综合前瞻性的创新服务,为入驻企业提供全方位的发展支撑。另一方面,起步区将充分满足创新创业人群的需求,以职住平衡为目标,建造完善的居住、教育、医疗、商业娱乐等配套设施,形成业、居、教、商、娱等多位一体的宜业宜居的家园。

延庆发展新机遇

一直以来,生态是延庆发展之根本。

延庆自然风光旖旎,人文底蕴深厚,生态环境优良。这里的青山绿水已经成为京津冀区域不可多得的高端资源,越来越受到人们的青睐和关注。立足首都生态涵养区的功能定位,延庆大力实施生态文明发展战略,使其成为展示国家和首都发展成就和形象的窗口。

2017年9月,环保部公布了第一批国家生态文明建设示范市县名单,延庆区成为北京市唯一入选国家生态文明建设示范区的城市。这也说明了延庆人民像对待自己的生命一样,去保护当地生态环境,为北京市乃至全国的生态安全做出了巨大贡献。

与此同时,尽管延庆高度重视生态保护,但生态优势需要转化成为有效推动延庆发展的驱动力。2016年,延庆人均GDP仅为3.8万元,在北京五个生态涵养区中排名靠后。延庆以传统农业经济为主,本地企业规模较小龙头稀缺,主导产业旅游业大而不强,科技创新类生产性服务业发展不足。延庆的城市品质也有待提升,商业设施数量少,分布不连片,高端选择缺乏。延庆本地人口教育程度偏低,更缺乏优质教育资源。

早前,波士顿咨询公司在一项“冬奥会对延庆区域影响和发展战略的调查研究”中指出:有三个因素掣肘了延庆发展,即延庆区位封闭,山区阻隔,主干道拥堵导致延庆难以与城市核心形成联动效应;延庆以生态保护为主,但生态发展尚未实现破题;当地公共服务和营商条件等软环境滞后,限制了外部人才、企业等高端要素汇聚。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核创新家园是一个面向未来、产城融合、配套完善的示范园区

延庆需要重塑发展模式,从过去生态与产业、城市封闭割裂的状态,向生态与产业、城市整体发展、深度融合的模式转变。换句话说,延庆想要发展,需要以生态作为延庆未来核心发展之动力,全面推动产业、城市的融合发展。

走生态驱动产城融合发展之路,一直是延庆区委区政府十分关心的问题。近几年来,在一系列政策推动下,延庆迎来了全面发展新机遇。

2014年2月,习近平总书记视察北京,对首都发展提出了明确要求,并寄予了殷切期望。总书记强调,“要把北京建设成为全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心,成为国际一流的和谐宜居之都。”这是北京城市发展的战略目标,也是北京未来前进的动力源泉。

在新定位的指引下,北京开始聚焦核心功能定位,大力疏解非首都功能,加快构建“高精尖”产业结构,让北京更好地朝着和谐宜居城市迈进。

2017年9月,中共中央、国务院关于对《北京城市总体规划(2016年-2030年)》的批复向社会公开,标志着规划正式进入实施阶段。根据规划,北京中心城区是“四个中心”的集中承载区。延庆等10个周边城区,按照京津冀功能分区要求、不同承载能力和区位条件,在市域范围内实现联动发展。

其中延庆肩负着建设首都西北部重要生态保育及区域生态治理协作区、生态文明示范区、国际文化体育旅游休闲名区和京西北科技创新特色发展区的重任。与此同时,规划还强调,包括海淀、延庆在内的北京市各城区都承担着携手构建区域协同创新共同体的任务,促进北京创新资源的溢出辐射,引领区域创新链、产业链、资源链、政策链深度融合,构建京津冀协同创新共同体。

由此一来,延庆作为疏解北京非首都功能并承载中心城区功能疏解和高新产业转移区,推动北京建设具有全球影响力科技创新中心,并加快提升延庆区整体创新能力,成为其应肩负的时代使命,也是延庆创新发展的宝贵机遇。而中关村延庆园,作为京西北科技创新特色发展区的重要引擎、中关村科学城在内的“三城一区”成果转化承载地,将全面落实北京“高精尖”产业发展要求,结合延庆区域定位和北京世园会、冬奥会两大盛会机遇,重点培育体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机等产业,探索新时代绿色高质量发展路径。

这就为延庆携手中关村发展集团,共享延庆发展机遇、共建中关村·长城脚下的创新家园,提供了契机。

创新家园“缘起”

2012年10月,国务院批复同意调整中关村国家自主创新示范区空间规模和布局,将延庆八达岭经济开发区、延庆经济开发区、康庄产业园所涉及的4.91平方公里作为中关村延庆园,纳入中关村国家自主创新示范区,成为“一区十六园”之一。

2013年4月,时任北京市副市长苟仲文到延庆调研中关村延庆园建设情况,为中关村延庆园授牌并提出,示范区扩区后,中关村发展集团要参与远郊区的园区建设。中关村示范区领导小组会议上,苟仲文副市长再次提出,中关村发展集团要“带资金、带项目”冲到新扩园区建设的第一线。

中关村发展集团自2010年成立以来,始终以服务创新发展为使命,致力于打造创新要素聚集的开放共享生态体系,运用园区、投资、金融、专业服务等手段,在全球范围内配置创新资源,推动科技成果转化和产业化,已成为中关村创新创业生态中不可或缺的重要一环。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核为了响应北京市委市政府号召,2013年5月,中关村发展集团主管领导带队赴延庆区调研,就《中关村发展集团推进新纳入中关村示范区的各分园加快发展工作方案》的具体内容与延庆区政府对接。一个月后,方案内容得到批准。

到了2013年9月,中关村发展集团与延庆县政府共同签订了《关于中关村延庆园开发建设合作框架协议》,双方决定围绕园区开发建设、重大项目落地、搭建创新体系等内容进行深度合作。

2014年8月,北京中关村延庆园建设发展有限公司(以下简称“中关村延庆园建设公司”)正式成立。公司由中关村发展集团和延庆区政府共同出资组建,负责创新家园起步区的空间开发、重大项目落地和创新生态体系搭建。

2016年2月,时任延庆区委书记李志军、延庆区长穆鹏(现任延庆区委书记)调研中关村延庆园建设公司,提出“要将延庆园打造成为延庆未来持续发展的战略增长极。”这之后不久,延庆区委区政府领导和中关村发展集团领导举行了规划交流会,建设“中关村·长城脚下的创新家园”的蓝图也被提上议事日程。

2017年3月2日,中关村·长城脚下的创新家园空间规划发布暨项目签约仪式在中关村国家自主创新示范区展示中心举行。来自延庆区、海淀区、中关村管委会、市有关部门及中关村发展集团、行业协会和企业代表共计300余人齐聚一堂,以在延庆区康庄镇建立“美丽科技小镇”的实际行动,共同落实非首都核心功能疏解任务,探索京津冀协同发展共赢新典范。

按照规划,中关村·长城脚下的创新家园就坐落于延庆区康庄镇镇区南部,西临八达岭机场,南侧紧邻京藏高速(G6)康庄出口,距京新高速(G7)北辛堡出入口约14公里。京张高铁及兴延高速的建成开通后,小镇将直接进入首都半小时交通圈层内。

创新家园建设总量约为 420 万平方米,其中包括产业建筑 145 万平方米,商业、创新服务及公共服务设施 70 万平方米,满足产业发展与创新创业人群和当地居民生活需求。未来将提供 3.6 万个创新创业和配套服务岗位,除吸纳部分本地人员就业外,将吸纳和承接中心城区产业外溢带来的相关产业人口疏解转移。与此相配套,创新家园将吸引和承接中心城区优质教育、医疗、商业等社会公共服务资源同步疏解转移。

创新家园起步区作为创新家园的重要发展区域,未来将建设成一个面向未来、产城融合、配套完善的示范园区。

在产业布局上,创新家园充分考虑延庆作为生态涵养区的特点,紧密联动高校、院所等研发创新资源,着力构建和发展体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机等绿色产业体系。通过优质资源的集聚,提升园区整体创新能力,逐步构建“高精尖”的经济结构,全面带动区域经济社会持续健康发展。

在空间规划上,创新家园坚持产城规划先行,推动产业与城镇功能融合、空间整合,实现“以业促城、以城兴业、产城融合”。

发布会现场,中关村延庆园管委会、中关村延庆园建设公司与博天环境等12家企业单位签订了合作协议。

可以说,创新家园空间规划的成功发布,是家园创新发展的美好开始,也是延庆加速培育经济发展强大引擎的良好开端。它标志着延庆正在走一条生态驱动、产城融合的创新之路,朝着建设国际一流的生态文明示范区和美丽延庆的目标前进。

构建绿色“高精尖”产业体系

伴随着2019中国北京世界园艺博览会(以下简称“世园会”)的召开,以及2022北京冬季奥运会(以下简称“冬奥会”)即将到来,延庆借助筹办两大盛会的契机,有力地推动了国内外资源向延庆聚集,并掀起了新一波区域创新发展的热潮。

与此同时,延庆区委区政府领导认识到,在“后世园、后冬奥”时期,要想让延庆经济社会可持续发展,就要以延庆园作为创新发展的重要引擎。而创新家园,作为延庆园的重要组成,未来将发展成为延庆创新崛起的动力核。

以延庆园为抓手、以创新家园为依托,延庆将实现四个发展的转变,分别是由旧动能传统制造业向新动能现代产业体系转变、由要素驱动向创新驱动转变、由封闭发展向开放合作转变、由工业园区向产业科技新城转变。

就发展的动能而言,创新家园将借力世园会、冬奥会两大盛事,立足当地产业基础,以绿色低碳为发展原则,构建绿色产业体系,为延庆注入发展新动能。

尤其是创新家园起步区,将依托中关村发展集团平台优势,通过吸引中关村及全球高端创新资源,以集聚科技型高成长企业、平台型企业、行业领军企业为主,致力于搭建以新能源环保、现代园艺、体育科技、无人机为主的绿色产业体系,同时吸引人工智能、新一代信息技术、软件和信息服务业等符合北京市十大“高精尖”产业领域的企业入驻起步区。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核起步区内的创客社区,为创业者提供一站式创新创业服务

就创新家园起步区将重点培育的产业而言,首先,新能源环保涵盖了新能源、节能环保两大领域,是未来带动我国产业升级新的增长点,也是园区的支柱产业。随着能源消费结构调整与环保政策推动,新能源与节能环保产业迎来新发展,两大产业都被列入国家重点扶持的战略性新兴产业范围内。

新能源产业与新一代信息技术融合发展,将催生出智慧能源,诸如智能化能源装备、能源互联网等都是其重要组成。节能环保产业如果向产品智能化、服务一体化演变,那么高效节能、先进环保等领域将成为行业发展的热点。这也将是创新家园起步区产业发展的着力点之一。

除了新能源环保产业外,在创新家园起步区构建的产业体系中,体育科技和现代园艺与世园会、冬奥会的关联度最高。

我国体育产业潜力巨大、前景广阔,正处于历史上最好的发展时期。据国家体育总局经济司提供的数据,2014年-2017年,我国体育产业总规模由1.35万亿增长到了2.2万亿,年均增速达18%。作为2022年冬奥会部分项目举办地,延庆也将目光放到了体育产业上。

2018年5月,延庆区政府与中关村发展集团联合举办了“科技冬奥·汇智延庆”体育沙龙。延庆区副区长罗瀛和中关村发展集团副总经理韩柏在会上表示,体育科技产业将是延庆重点布局发展的产业之一。

延庆区与中关村发展集团合作,正在加快建设体育产业园和体育产业加速器、创业空间。与此同时,延庆园促进体育产业发展的专项政策也将出台。

“延庆区重点关注的是体育科技,即以大数据、人工智能、云计算为支撑的体育+科技的产业,包括体育装备、智慧场馆、科学训练等。与此同时,也将关注体育+旅游、体育+教育、体育+医疗、体育+健康这样的服务业的业态。”罗瀛说。

韩柏总结了中关村创新企业在体育科技领域的优势,他表示:“首先我们有领先的企业与技术优势,其次我们有初具规模的产业技术优势,第三是创新创业系统优势。”

在沙龙上,与会专家和企业家从各自角度为延庆发展体育科技产业提出了建议,并探讨了延庆在体育科技领域的发力点。

除了发展体育产业外,现代园艺也是起步区重点发展和布局的产业。现代园艺包括生物技术育种、智能园艺设施设备等领域,由育种制种、规模种植等四大环节构成。可以说,园艺产业跨界趋势明显,如果与旅游、会展、大健康等领域融合,将衍生出更多的高附加值领域。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核创新家园起步区研发办公区,为不同规模、不同阶段的企业提供多样的成长平台

未来,创新家园起步区将发力促进现代园艺的高端发展。借力2019世园会举办契机,聚焦现代园艺新技术、新设备、新模式,引培并举,提升产业活力,促进园艺产业跨界融合。

打造富有生命力的创新生态系统

与中关村其他分园相比,延庆园的人才、资本、服务、载体等双创资源较为匮乏,存在亟待补齐的短板。为了改善当地创新创业环境,创新家园起步区立足主导产业创新需求,以生态为导向,通过龙头企业带动、公共服务平台聚集、创新要素引入等举措,旨在打造富有生命力的创新生态系统。

在延庆区委区政府指导下,中关村延庆园建设公司正在重点依托中关村发展集团的资源优势,发挥中关村管委会的统筹职能,积极承接中关村资源外溢,引入城区高校院所、科研机构、金融机构、企业总部等创新资源,布局建设符合延庆园产业定位的园中园,强化京津冀协同发展,从而辐射带动张家口一体化发展。

可以说,无论是在创新家园起步区的空间开发、重大项目落地,还是在创新体系、服务平台的搭建方面,中关村延庆园建设公司背靠大股东中关村发展集团,使之天生具有独特的资源禀赋。

中关村发展集团自成立以来,就以服务创新发展作为自己的根本使命。作为市委市政府推动中关村示范区发展的、市场化配置资源的主体平台,中关村发展集团秉承服务科技创新的使命,搭建起科技创新与产业发展的桥梁,同时在政府和企业之间发挥着桥梁纽带的作用。集团更多地从国家科技创新的长远目标考虑,发挥国有资本的引领和放大作用,可以在科技创新成果转化落地方面强力赋能,发挥显著作用。

秉承“国际一流的创新生态集成服务商”的发展愿景,中关村发展集团围绕构建富有吸引力的创新生态,聚焦“三城一区”和中关村“一区多园”,为创新企业和项目提供高品质的园区空间服务,截至2018年,累计建设科技载体面积299万平方米,园区开发建设投资额900多亿元。集团瞄准最前沿技术和高端产业集群,聚焦战略性新兴产业领域,综合利用投资、园区、基金、服务平台等手段,不断提升产业组织和服务能力。截至2018年,共投资项目1908个,投资金额450.6亿元,参设基金100余支。集团运用科技担保、科技租赁、科技信贷等多元化手段,不断创新金融产品,着力打造功能完备的科技金融服务生态,为科技企业提供一站式融资解决方案,截至2018年,已累计为企业提供债权融资2000多亿元,所服务的企业在境内外资本市场上市的近 400 家。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核中关村延庆园建设公司将在引入战略投资者、园中园建设、载体定制等方面,与社会资本合作共赢

集团围绕创新创业的新趋势、新需求,以市场化、专业化方式提供多要素服务,为企业提供全周期、一站式、管家式的集成服务,构建科技创新和产业发展创新生态。截至2018年,累计服务科技企业4万余家,年均提供融资规模1000亿元。

截至2018年12月,中关村延庆园建设公司依托中关村发展集团资源优势,以“中关村·长城脚下的创新家园”规划建设为中心,一级开发工作和起步区前期工作均取得了重大进展,起步区创新创业生态体系得以初步构建,具体表现为:

第一,公司发挥中关村发展集团产业协同优势,与集团产业部、协同发展公司密切合作,把集团产业投资项目、科技金融支持项目、成熟园区入驻项目与延庆园对接,在园区建设前期做好产业引领及聚集的筹划,不断扩充储备意向项目库,进一步扩大了延庆园产业集聚和项目落地能力。

第二,与延庆园管委会、延庆园服务中心建立起联合招商工作机制,搭建起统一招商的平台,并定期梳理重点项目,按照企业不同需求,提供定制化落地服务。三方按照产业定位,统筹产业布局,研究制定了园艺、体育及新能源等特色产业支持政策。

第三,公司与集团产业部联合举办了“科技冬奥·汇智延庆”体育科技产业沙龙活动,吸引了行业知名企业、研究机构、奥运冠军等前来,进一步扩大了创新家园行业影响力;与高校产业成果转化联盟合作,以北邮世纪学院为平台,搭建起延庆园高校产业成果转化平台。

第四,公司与仲联量行第三方咨询机构共同完成了创新家园起步区全案策划工作,通过科学的市场调研和规划指标对园区产品形态、功能、尺度等进行了精准分析定位,从而指导未来二级载体建设。

2019年,中关村延庆园建设公司将不断探索园区经营理念和模式,诸如在引入战略投资者、园中园建设、载体定制、园区基础设施建设等方面,充分撬动社会资本共同参与、合作共赢。

公司还将致力于搭建长城脚下的创新创业服务平台,健全起步区创新创业公共服务。面向起步区创新型企业和创业人才与团队,整合各类服务资源提供一站式创新创业服务。

与此同时,自创新家园起步区项目启动以来,延庆区委区政府也充分发挥自身优势,出台了相关配套政策,完善市场公平竞争环境,积极引荐延庆区内服务资源与其他三方优质资源对接。

在企业服务、创新创业、人才公租房管理等方面,延庆相继出台了一系列政策,包括《中关村延庆园服务重点企业工作办法》,《延庆园人才公共租赁住房暂行管理办法》,《关于构建完善创新创业生态系统资金支持办法》,《中关村国家自主创新示范区延庆园促进创新创业发展支持资金管理办法》。

其中,《中关村国家自主创新示范区延庆园促进创新创业发展支持资金管理办法》于2018年1月发布。该文件强调,延庆区财政局将每年安排6000万元作为延庆园发展专项资金,以后补助方式为重点,以多级政策联动为引导,用于支持延庆园园区建设及项目推进、创新创业发展,促进“高精尖”产业快速集聚。

未来,入驻创新家园起步区的企业,尤其是在体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机等延庆重点扶持的领域里创新创业的企业、人才,为家园提供创新创业服务的科研、人才、金融等平台机构和中介组织等,将有机会通过申报获得园区资金支持。

为了完善延庆园的营商环境,延庆园服务中心、延庆园工作领导小组相继成立,作为延庆区委、区政府议事协调机构。

除此之外,延庆区正在完善配套设施建设、加强配套资源引进,如完善高速、高铁与园区的交通连接、引入市区优质医教资源,建设公租房、共有产权房和商品房等配套住宅,以满足入驻企业员工工作和生活需求。

未来,随着创新家园起步区二级载体建设的深入,园区硬件设施和软件服务将日臻健全和完善。

建设京西北产城融合示范园

在创新家园起步区施工现场,记者看到,创新家园与八达岭长城遥相呼应,雄伟的古长城赫然盘旋在离此不远的高山之巅。低密度商业办公和住宅建筑建成之后,将与周边的青山绿水融为一体,勾勒出一幅灵动的画卷,定会令那些办公生活在此的人们精力充沛、心旷神怡。

自然生态与中国文化相互融合,是创新家园起步区建筑的一大特色。按照规划,这里的建筑将通过“红砖、白墙、玻璃、木材”四种材质的有机组合,形成优雅、温馨、现代又不失传统要素的整体风貌。门户区域以错落有致的退台建筑组合而成,以建筑组群环抱中央公园的形态,以连续的方式形成标志性建筑群落,呼应长城山形起伏、蜿蜒气势。与此同时,通过构建小镇客厅,打造中心水景,营造下沉广场与阶梯休闲广场,形成多层次立体化休闲空间,为创新创业人群提供休闲交流的活动空间。

自然生态与现代科技完美结合,是创新家园起步区建筑的另一项特色。这里将以智慧低碳为发展原则,通过打造绿色智慧建筑、智慧交通、智慧设施,提供绿色智慧服务,诸如营造雨水花园、屋顶花园、渗透路面等,推动延庆海绵城市建设。

更为重要的一点是,创新家园起步区所倡导的生态理念,不仅体现在自然生态的营造上,更多的是对城市生态的领悟与实践。

以业促城,以城兴业,产城融合。未来,这座长城脚下的创新家园,以起步区为发展的先锋,是园区与镇区共建共享、统筹建设的平台,也是科技创新功能落地、产镇融合发展的抓手,还是康庄申报特色小镇的主体。

中关村·长城脚下的创新家园:打造延庆创新崛起动力核未来几年,起步区将形成研发办公、居住、教育、文化、商业、娱乐等多位一体的镇园融合格局

换句话讲,创新家园尤其是创新家园起步区,不仅是承接北京市“三城一区”科技成果的转移转化示范区,从区位上来说,它还隶属于康庄镇,肩负着服务乡镇、带动城市的功能。

基于此,中关村发展集团在北京市委市政府领导下,不断深化与延庆区合作,编制创新家园发展总体规划、城市总体设计方案,确定创新家园发展空间布局,推动实现人才职住平衡目标。除此之外,集团利用自身的资金项目资源优势,按照延庆发展方向和城镇化建设要求,积极参与创新家园起步区开发建设,推动创新家园起步区与周边镇区产城融合。目前,起步区开发建设工作正在加快推进,并取得了阶段性成果。

据了解,创新家园起步区占地面积约82公顷,建设总量约86万平方米,其中产业建筑37万平方米,其余全部为住宅、商业、创新服务及公共服务设施,这将更为充分地满足当地产业发展与创新创业人群和当地居民的生活需求。

目前,起步区部分土地已完成一级开发,进入到入市交易阶段,剩余部分土地一级开发工作正在加紧推进,预计年内将完成开发工作进入到入市交易阶段。同时,起步区电力、道路、市政管网等相关配套建设也在同步推进,预计未来3至5年内,创新家园起步区将初具形象和规模。届时,一座以生态为优先、高端产业集聚、商住配套完善的科技小镇将出现在世人的面前,势必会将全国各地创新创业者的目光聚焦于此。

在开发组织上,创新家园起步区按照整体组织、多元主体、整体开发、市场化运作的思路,以完善的居住、教育、医疗、商业娱乐等配套设施打造宜居宜业的特色小镇,致力于为产城融合发展探索可复制、可推广的新组织模式。

具体而言,一方面,创新家园起步区将为创新企业提供成长的平台,充分落实产业发展与科技创新的空间需求。诸如研发办公区域强调灵活多样、业态混合、开放共享,不同的建筑空间组合,形成弹性的办公空间,为不同规模、不同阶段的企业提供多样的成长平台。另外,便捷的金融、中介等创新服务功能将为企业提供全方位的发展支撑。

另一方面,起步区将为创新创业人才提供宜居家园。它以职住平衡为目标,针对创新创业人群的需求,配套创新社区、创客公寓等多样化住宅产品,形成业、居、教、商、娱等多位一体的镇园融合格局。

自2018年开始,创新家园起步区启动了招商工作,除了吸引符合北京市、延庆区重点培育的高精尖领域的企业、机构入驻外,城市配套招商工作也正在紧锣密鼓进行中。

延庆区正与国内知名教育、医疗机构洽谈入驻创新家园事宜。“在教育领域,我们希望引进几所知名院校,覆盖幼儿园、小学至中学教育阶段,从而保障人才子女获得高品质教育;在医疗服务领域,通过引进三甲级医院,再配合社区医院、专业医疗服务机构等,让人才不出园区就能解决看病难题。”

除此之外,创新家园还将通过龙头项目带动综合配套升级,实现住房、文化、酒店、零售、餐饮、休闲等公共服务和商业设施提质增量。

最受人才关注的莫过于住房问题。为了解决人才居住难题,延庆计划首先在创新家园起步区周边建设200套人才公租房,提供给入驻家园的企业,服务企业科技人才;第二,规划建设7万平米共有产权房,由政府和个人共同持有房屋所有权;第三,创新家园起步区周边还有120套农民棚改安置房,创新家园与农民合作,通过趸租的方式,从农民手中租下安置房,再补贴整租给园区企业,以此满足园区人才居住需求。

在创新家园起步区配套设施全部建成以前,为了满足入驻企业需求,延庆园设有综合服务中心。其中,企业之家可以为企业提供集中餐饮服务,已建成的众创空间、小微企业孵化器,以及容纳数百人的会议报告厅等,可以初步满足入驻企业办公所需。

未来,延庆将以更加开放的姿态、更加务实的举措,完善市场公平竞争环境,开放地区应用和服务市场,营造宜居宜业的生活环境。

面向创新创业者,延庆已发出了诚挚的邀请:来创新家园,做“中国好汉”,在这里发展壮大自己的事业,与延庆共同谱写生态驱动、产城融合发展的崭新篇章!